Simak Cara Menghitung Luas Bangunan Rumah Dengan Mudah
Menghitung luas bangunan adalah keterampilan penting yang harus dimiliki, terutama bagi Anda yang sedang dalam proses membangun rumah. Dengan perhitungan yang tepat, Anda dapat mempersiapkan kebutuhan material dan estimasi anggaran dengan lebih akurat.
Selain itu, perhitungan luas bangunan juga sangat penting saat Anda ingin menentukan harga jual rumah di masa depan.

Apa Itu Luas Bangunan?
Penting untuk memahami bahwa luas bangunan berbeda dengan luas tanah. Luas bangunan merujuk pada luas area yang ditutupi bangunan yang berdiri di atas tanah, termasuk teras atau carport, dan umumnya ditutupi oleh atap.
Sementara itu, luas tanah adalah total area di mana bangunan berdiri. Menghitung luas bangunan sering kali lebih rumit karena melibatkan perhitungan jumlah lantai dan bentuk bangunan yang mungkin tidak selalu simetris.
Berbagai Cara Menghitung Luas Bangunan Rumah
Ada beberapa metode yang dapat digunakan untuk menghitung luas bangunan. Berikut adalah beberapa di antaranya:
- Cara menghitung luas bangunan rumah dengan rumus matematika
Teknik perhitungan yang pertama adalah menggunakan rumus matematika. Sebelum menentukan rumus matematika yang tepat, Anda perlu mengetahui bentuk denah rumah terlebih dahulu. Ada denah rumah dengan bentuk persegi panjang, trapesium, segitiga, dan sebagainya.
Contoh perhitungannya ketika Anda akan menghitung luas bangunan persegi panjang dengan spesifikasi panjang 9 meter (P) dan lebar 5 meter (L). Perkiraan luas bangunannya menjadi seperti ini:
L (Luas) = P (Panjang) x L (Lebar)
9 x 5 meter = 45 m2.
- Cara menghitung luas bangunan rumah dengan 2 lantai
Untuk bangunan rumah dengan dua lantai, Anda perlu menjumlahkan total luas dari masing – masing lantai tersebut. Sebab, seperti yang telah dibahas di atas, Anda harus menghitung total seluruh lantainya untuk perhitungan luas bangunan.
- Cara menghitung luas bangunan rumah dengan bentuk tidak beraturan
Untuk bentuk bangunan rumah dengan denah tidak beraturan mungkin akan sedikit lebih rumit untuk menghitunganya. Teknik yang sering dipakai untuk menghitung luas rumah tipe ini yaitu dengan membagi setiap sudutnya menjadi beberapa segitiga.
Dengan cara itu, Anda dapat menghitung luas bangunan tersebut dengan mencari luas masing – masing segitiganya. Kemudian, Anda menggunakan rumus luas bangunan segitiga.
Supaya lebih mudah, Anda bisa menggunakan Microsoft Excel. Ketika sudah mendapatkan hasilnya, Anda bisa menjumlahkannya dengan rumus =SUM (rentang data).
- Menggunakan software autocad
AutoCAD adalah software desain yang sangat membantu dalam menghitung luas bangunan secara akurat. Berikut langkah – langkahnya:
- Gambar denah bangunan dengan menggunakan garis polyline agar seluruh garis saling menyatu.
- Klik garis yang sudah digambar hingga seluruhnya ter-block.
- Ketik ‘li’ pada command section dan tekan enter untuk melihat keterangan luas, keliling, dan koordinat bangunan.
Menggunakan AutoCAD dapat memberikan hasil yang sangat akurat, terutama untuk bangunan dengan desain yang rumit.
- Cara menghitung luas bangunan rumah dengan roda pengukuran
Apakah Anda sebelumnya sudah pernah mendengar atau mengetahui tentang roda pengukuran? Roda pengukuran bisa dijelaskan sebagai alat yang bisa digunakan untuk mengukur jarak atau panjang suatu jalan.
Untuk cara pemakaiannya yaitu dengan menghitung jumlah putaran roda. Selain mengukur jalan, roda pengukur juga dapat dipakai untuk keperluan mengukur total luas bangunan, contohnya seperti bangunan rumah.
Untuk menghitung luas rumah menggunakan roda pengukuran cukup dengan mengelilingi area rumah saja. Kemudian, jumlah putaran roda tersebut akan menjadi informasi total luas bangunan yang ada.
Keunggulan dari roda pengukuran yaitu alat ini bisa dimanfaatkan untuk menghitung bentuk bangunan apapun, termasuk denah sebuah rumah yang tidak beraturan. Apakah Anda tertarik untuk mencobanya?
- Cara menghitung luas bangunan rumah berbentuk segitiga
Apakah denah rumah Anda berbentuk segitiga sembarang? Kalau iya, ini rumus perhitungan yang harus Anda gunakan:
S = (A+B+C) : 2
L = ? [S x(S-A) X (S-B) x (S-C)]
‘S’ merujuk terhadap perhitungan keliling segitiga.
Sedangkan ‘A, B, C’ adalah besaran panjang dari sisi – sisi segitiga.
‘L’ merupakan luas segitiga itu sendiri.
Jika tanah atau bangunan rumah Anda memiliki bentuk segitiga siku – siku, maka rumus yang digunakan untuk menghitung luas tanah tersebut adalah: L = ½ x Alas x Tinggi.
Sedangkan, untuk tanah dengan bentuk segitiga sama sisi, rumus yang digunakan adalah L= (A^2/4)?3
‘A’ yang dimaksud ini menunjukkan panjang sisi dan ‘^2’ merupakan pangkat kuadrat.
- Cara menghitung luas bangunan rumah dengan microsoft excel
Cara menghitung luas rumah yang terakhir adalah dengan menggunakan Microsoft Excel. Pasti Anda sudah tidak asing kan dengan aplikasi ini?
Rumus yang dipakai untuk mencari setengah keliling segitiga (S) sama seperti rumus yang dijelaskan pada poin sebelumnya.
Namun, apabila Anda ingin mencari luas bangunan, maka rumus yang digunakan sedikit berbeda. Cara menghitung akar dengan Microsoft Excel menggunakan rumus = SQRT (angka).
Jika Anda sudah mendapatkan hasilnya, Anda bisa langsung jumlahkan dengan rumus =SUM (rentang data).
Hal – Hal Yang Wajib Diketahui Pemilik Bangunan
Sebagai pemilik bangunan, ada beberapa hal penting yang harus Anda ketahui terkait perhitungan luas bangunan:
- Ketika menghitung luas lantai sebuah ruangan, perhitungannya biasanya dilakukan sampai batas dinding luar ruangan tersebut.
- Jika terdapat ruangan lebih yang berhimpitan dan dibatasi oleh dinding, maka perhitungan dilakukan dari tengah – tengah dinding sampai dengan dinding berikutnya.
- Untuk ruangan yang tertutupi oleh atap dengan dinding lebih tinggi dari 1,20 meter dari lantai atasnya, perhitungannya dilakukan penuh 100%. Misalnya, untuk ruangan dengan ukuran 3 x 4 m², luasnya adalah 12 m².
- Apabila dinding pembatas dari ruangan memiliki tinggi kurang dari 1,20 meter, maka luas ruangan hanya dihitung sepenuhnya sesuai dengan ketentuan Koefisien Dasar Bangunan (KBD) di daerah tersebut.
- Overstek seperti balkon dan dinding pagar yang tidak terlalu tinggi lebih dari 1,20 meter tidak diperhitungkan luasnya.
- Untuk teras beratap dengan sebagian dinding memiliki ketinggian lebih dari 1,20 meter, perhitungannya adalah 60% dari luas ruangan bawah tanah yang dihitung 100%.
Tips Menghitung Luas Bangunan Rumah Dengan Akurat
Berikut beberapa tips yang dapat membantu Anda dalam menghitung luas rumah dengan lebih akurat:
- Gunakan alat ukur yang tepat
Pemakaian alat ukur yang tepat sangat berpengaruh terhadap hasil perhitungan. Sebagai rekomendasi, gunakan meteran untuk pengukuran yang lebih akurat. Pastikan meteran dalam kondisi baik dan tidak rusak.
- Ukur luas bangunan sebanyak dua kali
Untuk memastikan hasil yang lebih akurat, lakukan pengukuran ulang. Cara ini membantu memastikan bahwa tidak ada kesalahan dalam perhitungan luas bangunan. Jika hasil pengukuran pertama dan kedua sama, Anda bisa lebih yakin dengan keakuratannya.
- Pertimbangkan ketebalan dinding
Ketika menghitung luas bangunan, jangan lupa untuk mempertimbangkan ketebalan dinding. Cara ini penting untuk mendapatkan perhitungan luas yang lebih akurat. Misalnya, jika dinding memiliki ketebalan tertentu, pastikan Anda mengurangi atau menambahkan ketebalan tersebut dalam perhitungan.
- Manfaatkan aplikasi atau software
Dengan perkembangan teknologi, banyak aplikasi atau software yang dapat membantu dalam menghitung luas bangunan. Salah satunya adalah AutoCAD yang sudah disebutkan sebelumnya. Selain AutoCAD, ada juga aplikasi lain yang lebih sederhana seperti SketchUp yang bisa digunakan untuk desain dan perhitungan luas bangunan.
Dengan berbagai cara dan tips di atas, Anda dapat menghitung luas bangunan rumah dengan mudah dan akurat. Menghitung luas bangunan dengan benar tidak hanya membantu dalam perencanaan pembangunan, tetapi juga sangat penting untuk menentukan nilai properti di masa depan. Semoga artikel ini bermanfaat bagi Anda dalam proses pembangunan rumah.